2021.01.21. 12:22
Korrekt albérletárak, gyengülő kínálat!
A koronavírus jelenléte miatt országos viszonylatban csökkentek az albérletek árai, ennek következtében viszonylag gyorsan és könnyen juthatunk kiadó szobához, mégis feltételes módban beszélhetünk. Ugyanis a megyében lényegében új építésű ingatlant nem találunk a régebbi lakásokat meg költséges lenne felújítani. A térségben a gazdaság ugyan fejlődik, viszont a versenyképességhez még sok idő kell.
Forrás: pexels.com
Optimista jövőkép
Sajnos a megye nem arról híres, hogy tele van kiemelt látnivalókkal. Ennek ellenére Hollókőt mindenképp érdemes felkeresni, vagy a 625 méteres Salgó hegyen található Salgó várat A Páris-patak völgye pedig egy csodálatos természeti övezet.
Az ingatlanszakértők szerint főleg Salgótarjánban már 10 millió forint körül vehetünk lakást, amelyet később ki is adhatunk. Jelenleg egy nagyjából 60-70 négyzetméteres lakást hozzávetőleg 70 ezer forintért bérelhetünk. Salgótarján frekventált részén 1456 Ft/négyzetméterért kínálnak kiadó lakást, illetve szobát, amely 20 négyzetméteres szobaáron kalkulálva 21 840 Ft. A belvárosi részen ugyanakkor találhatunk ingatlant 1628 Ft/nm2 áron is, ez ugyan drágább, viszont csak helyi szinten.
Összehasonlításképp Budapesten (Global Best Property Zrt. szerint) – a kiadoszobabudapest.hu listázása alapján – egy jó tömegközlekedési csomópontban elhelyezkedő lakás szobáját tudjuk ennyiért bérelni. Ebből jól látszik, hogy Salgótárján és környékén lenne igény kiadó szobára vagy teljes lakásra. Mindezek mellett a városból könnyen elérhető Miskolc, tehát aki egyetemre ingázik a lakhatás ilyen módon megoldott. A közeli Szlovákia sincs messze, ha nem lenne vírushelyzet, úgy több bérlő, valamint munkaerő jöhetne a térségbe.
Reménykeltő továbbá, hogy Palkovics László, innovációs és technológiai miniszter nemrég vázolta fel Északkelet-Magyarország Gazdaságfejlesztési Zóna tervezési stratégiát. A Börzsöny-Cserhát-Mátra által közrefogott térség jövőképét Budapest agglomerációjaként kívánjak meghatározni, turisztikai és gazdaságfejlesztési szempontból. Tervek tehát vannak a kérdés, hogy mindezek mennyi idő alatt valósulnak meg.
Kiadó albérletek, illetve szoba szempontjából akkor lenne fejlődés, ha a nagy ingatlanberuházók fantáziát látnának a térségben és számos új építésű lakás épülne viszonylag rövid idő alatt. Jelenleg paradox helyzet áll fenn: a kiadó szobák és ingatlanok olcsók, viszont a leendő bérlőket „vadászni” kell, hiszen a megyében nincs vezető vállalkozás, amely idecsábítaná az munkaerőt.
Jelenleg tehát mindenki kivár és reménykedik abban, hogy a koronavírus-járványt mihamarabb magunk mögött tudjuk. A gazdaság növekedése mellett pedig a turizmus újra fellendüljön és szorosabb együttműködések lehetnek a szomszédos országokkal is.
(PR cikk)
