2025.05.14. 06:00
Robbanás előtt Nógrád: milliókhoz juthat, ha most okosan dönt!
Aki ma a nógrádi vármegyeszékhelyen vásárol lakást, még történelmi mélyponthoz közeli áron teheti ezt meg. A helyi ingatlanpiac évek óta csendben alakul, de a vidéki fellendülés és az alacsony árak miatt könnyen lehet, hogy Nógrád megyében kezdődhet a következő nagy „ingatlanbummm”.
Fordulóponthoz érkezett a magyar lakáspiac: míg Budapest egyre inkább veszíti lendületét, addig a vidéki települések – köztük a korábban alulértékelt Nógrád vármegye – kezdenek a vásárlók új célpontjaivá válni. Az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexe szerint áprilisban Budapesten már fékezett az áremelkedés, ezzel szemben a vidéki ingatlanpiac újra erőre kapott.
Fotó: SzP / Forrás: Nool.hu
Az év első hónapjaiban tapasztalt látványos, 4 százalékot is meghaladó fővárosi drágulás után áprilisban már csak 2 százalék alatti volt a havi növekedés üteme. Ennek oka elsősorban a befektetői kereslet csökkenése
– mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Bár éves szinten így is 19 százalékos drágulásról beszélhetünk, a piac egyre inkább a platózás jeleit mutatja.
A fővárosban az eladó használt lakások átlagos négyzetméterára jelenleg 1,27 millió forint, a társasházi lakásoké 1,3 millió, míg a legkisebb, 40 négyzetméter alatti garzonoké már 1,5 millió forintra nőtt. Az új építésű lakások esetében pedig az árak május közepére elérték az 1,6 millió forintot négyzetméterenként.
Forrás: ingatlan.com
Ingatlanpokol a fővárosban, ingatlanmennyország Nógrádban
Az adatok alapján jelenleg Salgótarján Magyarország legolcsóbb megyeszékhelye, ahol az eladó használt lakóingatlanok átlagos négyzetméterára mindössze 286 ezer forint. Ez kevesebb, mint egyötöde a budapesti áraknak, és jelentősen elmarad más nagyvárosokhoz képest is. Ez azt jelenti, hogy míg Budapesten egyetlen garzonlakásra futja, Salgótarjánban ugyanebből az összegből akár egy tágas családi otthon is megvásárolható. A vármegye más településein – például Balassagyarmaton vagy Pásztón – hasonlóan alacsony árakkal találkozhatunk.
Ezeket is ajánljuk:
Súlyos titkot rejtett a nógrádi ház, egy gyermek is gyakori kuncsaftja volt a nőnek
